!COMPRAMOS UNA VIVIENDA!

 

LA COCINA

 

VESTIDOR

 

COCINA

 

SALÓN

 

SALÓN

 

COMEDOR

 

SALITA DE ESTAR

 

DORMITORIO MATRIMONIO

 

HABITACIÓN 1

 

ASEO 1

ASEO 1

 

TERRAZA

 

CUARTO DE BAÑO

 

TERRAZA

 

DORMITORIO 3

    Piso exterior,bien situado, zona Eugenio Gross,a 10 minutos del centro, Reformado. Tiene 3 dormitorios, gran terraza, salón amplio, 2 cuarto de baño, un vestíbulo.Dispone de lavadero. El bloque lleva 2 ascensores.

Distribución: 
4 vecinos en el edificio y la casa dispone de portero automático

PRECIO:
100000 eur (1010eur/m2)

Características Básicas

• 99 m² construidos
• 3 dormitorios
• 2 wc
• segunda mano/buen estado
• orientación Norte

Edificio

• planta 2ª exterior
• con ascensor
• certificación energética: no indicado

Avenida San Sebastian, 3

centro barrio los castillejos - la trinidad
distrito bailén - miraflores
málaga




Los condiciones de comprador: familia de 3 miembros, el salario mensual de los titulador eran 3000 eur. Como mucho puden utilizar el 35% de la renta mensual para pagar la hipoteca.


LA HIPOTECA:

Hipoteca Naranja (clientes y no clientes)
ING Direct

   2,82% TAE Variable

Intereses:

• Interés: Euribor 1 año + 1,69 %

Comisiones:

• Apertura: 0,00 %
• Cancelación: 0,00 %
• Amortización: N/D

Requisitos:

• Seguro de hogar
• Seguro de vida
• Domiciliación de la nómin

plazo: 

   15 años (180 meses)

cuota mensual:

    664,66 eur

productos vinculados:

      0

Gasto de comprar la vivienda:

 

	Coste de Compraventa	Coste de hipoteca
Coste de tasación	0 €	250€	No regulado por el ley es alrededor de 250€
Coste de Notario	283,31€	212,48€	Regulado por el ley
Coste Registro de Propiedad	133,60€	100,20€	Regulado por el ley
Coste de gestor	300,00€	300,00€	No regulado por el rey
IVA/ITP	7000,00€	0€	Regulado por el ley en este caso como es un vivienda de segunda mano solamente tiene que pagar 7% de ITP
IAJD(impuesto sobre actos jurídico documentos)	500,00€	600,00€	No regulado por el ley
Totales:	8216,91€	1462,68€

   Como el importe de la hipoteca es 80000 eur. Por lo tanto el comprador tiene que aportar 20000 eur por su cuenta.

   El gasto total de la vivienda es la suma del coste de la compra de piso, coste de la hipoteca y el importe tiene que aportar por la cuenta de comprador. En este caso es 8216,91€+1462,68€+20000€=29679,59€. Casi 30000€

 

El gasto total de la vivienda es: 29679,59€. Casi 30000
€.